近日，长春经济技术开发区人民法院兴隆人民法庭深入辖区承建重点民生住宅小区项目的房地产企业开展走访座谈，与企业董事长、项目负责人及法律顾问面对面交流，围绕企业经营法律风险防范、司法服务保障等事宜精准对接需求，为企业发展保驾护航。

　　据悉，该企业负责承建辖区重点民生住宅小区项目，该项目既是企业年度重点品牌工程，也是关乎民生安居、拉动区域房地产市场平稳发展的关键项目，对辖区经济社会发展意义重大。此前，该企业作为发包方，与承包方因工程款支付、工期延误等问题产生纠纷。

　　双方矛盾尖锐并互诉至法院，还多次申请财产保全、查封换封，直接导致项目施工停滞。一边是发包方赶工期、保开盘交房的迫切需求，一边是承包方资金回笼的现实诉求，案件处理成效直接关乎项目推进与区域市场稳定。

　　案件办理中，承办法官秉持务实办案理念，主动深入施工现场实地核查，全面摸清项目进度、双方核心诉求与矛盾症结，以实质性化解纠纷、保障项目推进为目标，推出多项精准化司法举措，高效破解纠纷难题。

　　鉴于双方矛盾已不可调和、合同无法继续履行，为避免耽误发包方开盘交房，法院打破常规裁判模式，对案件采取分段式裁判，先行依法判决解除双方合同，判令承包方限期交付施工现场，确保发包方能够及时开展后续施工，从司法层面为项目复工按下“加速键”。

　　考虑到案涉标的额较大元，违约金、利息损失会随诉讼程序推进大幅加重，为最大限度减少双方诉累，法官多次组织双方沟通协商，引导其达成阶段性和解，对查封财产进行部分解封，由发包方先行支付双方无争议的工程款，既为承包方疏解了资金压力，也有效避免了双方损失进一步扩大。

　　此外，法官始终保持与双方的密切沟通，积极创造线下协商机会，着力化解双方误会、调和矛盾，发包方也主动前往承包方所在地天津开展现场协商。虽因双方集团公司要求穷尽诉讼程序，案件进入二审阶段，但双方对一审判决结果已基本认可，二审判决生效后，双方均在一周内完成全部款项支付，真正实现案结事了、定分止争。

　　最终，停滞的民生项目顺利复工推进，企业经营计划稳步落地。

　　此次走访座谈，是法院在案件审结后开展的专项回访问需活动，核心是深入了解企业项目后续开发、日常经营中的法律难题，为企业提供靶向司法服务。

　　座谈中，法院一行详细询问项目当前施工进展、开盘筹备情况，细致梳理企业在合同履约、工程管理、产权登记、劳动用工等方面的法律困惑，针对企业提出的合规经营、风险防范等需求，结合涉企典型案例逐一答疑解惑，提出专业合规建议，助力企业从源头防范化解法律风险。

　　企业负责人表示，法院不仅以创新举措高效化解了重大纠纷，让停滞的民生项目重回正轨，更在案件办结后主动上门问需解难，用实际行动彰显了司法为民、服务大局的责任担当，让企业切实感受到法治化营商环境的温度。企业将切实履行社会责任，全力打造高品质民生项目，为辖区经济繁荣、民生改善贡献力量。

　　法院主管领导在座谈中表示，服务企业发展、优化营商环境、护航辖区经济高质量发展，是人民法院义不容辞的政治责任、法治责任和社会责任。此次走访既是案件办结后的暖心回访，更是法院践行司法为民理念、主动融入发展大局的具体实践。对企业提出的各类司法需求，法院将逐一梳理建立台账、逐项推动落实，切实把司法服务做在需求前、做在萌芽处、做在化解前，全力为企业发展扫清司法障碍。

　　下一步，该院将以此次走访为契机，立足审判职能定位，持续深化涉企司法服务效能，以更实举措为辖区经济高质量发展保驾护航。用优质、高效、精准的司法服务筑牢辖区经济高质量发展的法治屏障。(完)