毕业生小情侣赵某和周某，希望在入职的城市购买一套住房，但高昂的房价和较低的收入水平，让他们无力负担购房首付款。某天，他们听闻购房中介大哥宣传“零首付购房”，他介绍一是可由中介机构预先垫付首付款，二是也可由机构联合购房者做高购房合同价格，向银行贷出更多款项来覆盖首付款，三是还可挪用其他种类银行贷款款项，或通过中介机构等将购房者“包装”成企业主、个体经营者向银行申请经营贷等。以上种种，购房者需向垫付资金方分期还款，支付利息与手续费等。在银行办理业务过程中，工作人员仔细审查了小情侣的工资来源、银行卡明细、征信等材料并询问了诸多不符疑点，顶不住压力的他们说明了来龙去脉。银行工作人员向其告知：中介机构所谓的“零首付”其实是通过虚构包装、抬高房价、以贷套贷等多重手段，骗取银行贷款的一种违规行为。

　　监管提示：“零首付”购房并不能实质解决购房者资金短缺问题，反而增加购房、还款总成本。同时，银行发现首付款来源存在问题的，可能无法通过贷款申请或者提前收回贷款，购房人将面临“房贷两失”风险，甚至可能涉嫌骗取贷款犯罪。“零首付” 购房暗藏风险，不可行、不可信，贷款挪用不可取。(完)