中新网吉林新闻1月7日电 (孙震)近日，长春经济技术开发区人民法院执行局成功腾退1万余平方米、200余客房的酒店，交付申请执行人。腾迁前工作细致到位，迁出方案部署周密，现场指挥高效有序，短短5小时高效完成强制腾迁，有力打击了拒不配合执行行为，彰显了司法强制力，兑现了申请执行人的胜诉权益，高效护航辖区营商环境。

　　据悉，2019年起，被告承租某商业管理公司房屋用于酒店经营，多年来累计拖欠租金，某商业管理公司诉至法院后双方达成民事调解协议。双方约定，被告应于2023年12月前履行金钱给付义务，逾期则需返还案涉酒店房屋并支付相应占有使用费。被告未按约履行义务，某商业管理公司无奈申请执行。

　　案件进入执行程序后，该院执行局严格遵循善意文明执行理念，坚持以促进履约、化解矛盾为导向，将优化营商环境与保障当事人合法权益有机结合。先后多次组织双方进行执行和解协商，实地调查涉案酒店经营状况，查明该酒店具备正常经营能力或可持续还款。

　　被执行人多次出具还款承诺均未按约履行，并以投诉、扬言自杀等方式妄图阻挠执行。被执行人屡次失信、拖延执行，经执行局综合研判认为，被执行人主观上缺乏履行诚意，客观上已严重影响申请执行人合法权益的实现。在经多次催告、给予合理履行期限后仍拒不履行且消极对抗执行，强制腾退措施已成为执行本案唯一有效路径。

　　为高效腾退兑现胜诉权益，该院执行局成立专项执行工作组，对执行现场开展系统性不留死角实地查勘。通过对涉案酒店建筑结构、功能分区、消防通道、电力设施及安防系统的多次专业勘察，全面掌握了执行现场基础信息。同时，对酒店运营现状、人员构成及潜在执行风险进行了综合评估。

　　在全面排查的基础上，行动方案分为现场指挥组、财产清点组、安全警戒组、应急处置组等专业执行单元，细化各单元职责权限与协作机制。腾退前，依法送达相关法律文书，同时在现场显著位置张贴腾迁公告。协调相关经营主体及网络预订平台，暂停案涉酒店新增预订业务，最大限度降低对案外人员合法权益的影响，为后续执行工作的规范开展提供了必要保障。

　　执行当日，该院执行局干警准时抵达执行现场。根据既定执行方案，现场指挥组立即部署警戒控制，司法警察大队迅速完成现场封闭管控，确保执行区域安全可控。各执行单元按照预案分工，同步开展人员清退、场所控制、财产核查等工作。

　　执行干警首先对酒店公共区域及客房进行有序清场，发现2名滞留人员，依法劝告撤离。在保障电力及安防系统正常运行的前提下，全面控制餐厅、厨房、消防通道等重点区域。针对238间客房，执行人员持房卡逐间核查，对无法正常开启的房间依法实施技术开锁，确保每处空间得到有效控制。公证机构全程参与，对室内物品进行逐一清点、登记造册。

　　腾退过程中，各工作组密切配合、协同推进，现场指挥体系运转高效，应急处置机制保持待命状态。经过5小时连续作业，执行局圆满完成全部客房的清点工作，并将酒店建筑及附属设施完整移交申请执行人。此次行动严格遵循法定程序，未发生突发事件，实现了法律效果与社会效果的有机统一。

　　此次专项执行行动的成功实施，集中体现了该院执行局在破解“执行难”问题上的系统性突破。通过“前期调解+风险评估+预案制定+现场实施”的全流程规范作业，既展现了人民法院贯彻善意文明执行理念的司法温度，更彰显了依法采取强制措施维护法律权威的司法刚性。

　　此次对万余平大型经营场所的高效腾退，为同类涉众型、复杂型执行案件积累了可复制的实践经验。该院执行局通过精准把握强制与善意的平衡点，在保障申请执行人合法权益的同时，最大限度减少了对市场秩序和社会稳定的影响。这一实践不仅提升了司法公信力，更为构建稳定、公平、透明的法治化营商环境提供了鲜活范例，展现了人民法院在服务高质量发展中的责任担当与专业能力。(完)