近日，珲春林区基层法院成功调解一起物业服务合同纠纷，促使当事人当场履行义务，高效化解矛盾纠纷。

　　据悉，某物业公司起诉业主拖欠物业费，承办法官在审理时发现，该案事实清楚、标的额较小，但直接开庭审理可能加剧双方对立，不利于问题根本解决。考虑到案件涉及群众日常生活，法官决定打破“坐堂问案”模式，主动前往业主家中开展现场调解。

　　调解现场，工作人员首先耐心倾听双方心声，精准锁定纠纷核心——业主因对物业服务质量不满拒缴费用，物业公司则因欠费影响服务开展，形成恶性循环。

　　针对这一症结，法官双管齐下：一方面向业主细致释明民法典中关于物业服务合同的相关规定，明确拒不缴纳物业费需承担的法律责任；另一方面也严肃督促物业公司正视业主合理诉求，列出服务改进清单，承诺及时解决小区管理中的痛点问题。

　　最终，在法官的耐心疏导下，双方放下对立情绪，达成和解协议。业主当场结清全部欠缴物业费，这场剑拔弩张的纠纷得以圆满化解。

　　下一步，该院将持续深耕民生领域案件审理，进一步创新工作方法，加大诉前调解力度，努力将矛盾化解在萌芽状态，以司法温度守护群众美好生活。(完)