近年来，房地产市场面临诸多挑战，群众住房需求与市场供给之间的平衡成为亟待解决的关键问题。在此背景下，延边州积极响应国家政策导向，聚焦群众住房需求，以科学统筹、精准发力的务实举措，在住房公积金政策优化升级方面迈出坚实步伐，新政自3月1日起正式实施，通过进一步降门槛、提额度、简流程，让更多缴存人享受政策红利，为房地产市场平稳健康发展注入强劲动力，彰显出政务工作在民生保障领域的积极作为与创新亮点。

　　优化归集提取服务，实现“高效用”，凸显政务服务精细化亮点。取消异地转入时间限制，在州内设立账户即可办理外地公积金转入，实现缴存权益无缝衔接，极大地方便了缴存人在不同地区间的公积金流转，减少了办事环节与时间成本。取消购房提取次数限制，以家庭为单位每次购房提取间隔满3年可再次提取，为有多次购房需求的家庭提供了有力支持。优化偿还商业性住房贷款提取流程，开通线上办理渠道，推行按月提取，让缴存人足不出户就能轻松办理业务，提升了政务服务的便捷性与高效性。取消账户余额冲抵贷款月供条件限制，借款人和共同还款人公积金账户总额大于当月应还款额即可冲还，切实提升资金使用效率，使公积金更好地服务于缴存人的住房需求。

　　加大贷款支持力度，实现“轻松用”，展现政策扶持精准化亮点。取消首套房与二套房贷款认定，均按首套房政策执行且利率不作上浮，这一举措降低了购房者的贷款成本，减轻了购房负担，有效刺激了住房消费需求。恢复直系亲属参贷业务，强化家庭住房互助，充分发挥了家庭成员间的资金支持作用，为购房者提供了更多的贷款选择与资金保障。下调贷款最低首付款比例至15%，降低首付压力，让更多资金有限的购房者能够实现购房梦想。扩大贷款额度上浮范围，符合条件群体额度上浮20%，单方最高可贷84万元、双方最高可贷108万元，满足了不同层次购房者的贷款需求。推出商转公组合贷、贷款展期等业务，满足群众多元贷款需求，进一步拓宽了贷款渠道，为购房者提供了更加灵活多样的贷款方式。

　　完善灵活就业政策，实现“便捷用”，体现政策覆盖全面化亮点。实施灵活就业人员预缴贷款政策，预缴6个月即可申请贷款，为灵活就业人员购房提供了便利条件，打破了传统就业形式在公积金贷款方面的限制。规范缴存基数与比例，下限调至最低工资标准，上限调至上一年度月平均工资，比例与单位职工标准同步，确保了灵活就业人员缴存公积金的公平性与合理性。支持按月、按季、按半年自主选择缴存，实现“即开户、即缴存、即贷款”，给予灵活就业人员充分的自主选择权，提高了政策的灵活性与适应性。推行贷款“缴还一体化”，取消销户提取时间限制，做到“随时缴、随时退”，进一步优化了灵活就业人员公积金贷款与提取流程，提升了政务服务的便捷性与满意度。

　　延边州此次住房公积金新政的实施，从归集提取、贷款支持到灵活就业服务等多个方面进行了全面优化升级，通过一系列务实举措，切实解决了群众在住房方面的实际问题，为房地产市场平稳健康发展提供了有力支撑，充分展现了政务工作在民生保障领域的责任担当与创新活力。(完)