近日，德惠市人民法院执行干警奔赴辖区乡村，高效处置一起涉农房买卖土地归属强制执行案件。干警秉持法理相融、柔性执法原则，妥善化解双方当事人多年邻里矛盾，既严格维护司法权威，又兼顾群众实际生活需求，实现案结、事了、人和。

　　据悉，该起纠纷源于一桩农村房屋买卖交易，房前700余平方米田园地的经营权归属成为双方争议核心。房屋出售方李某主张交易仅包含房屋，涉案田地权属并未变更；购房方张某则认为土地随房屋一并附赠转让。双方自行协商无果后，李某向法院提起诉讼。

　　案件经一审、二审审理，法院作出终审生效判决。依据涉案土地确权证、村集体台账登记信息，因双方未就涉案田园地签订相关承包流转合同，该地块经营权仍归原房主李某所有。

　　判决生效后，张某拒不履行土地返还义务，还利用假期对涉案土地进行整地播种，持续占用争议地块。李某多次沟通未果，遂向法院申请强制执行。

　　案件执行当天，执行法官刘悦驰带领法官助理赶赴涉案村落，现场双方家属情绪对立激烈，争执对峙局面一触即发。执行干警当即介入现场，分隔对立双方，平稳现场秩序，正式启动强制执行工作。

　　执行过程中，张某家属对强制执行程序提出异议，试图以案件再审为由阻挠执行推进。执行法官现场释法明理，明确告知当事人，二审裁判为终审生效裁判，具备法定强制执行力，再审申请不影响当前执行工作开展，即便后续再审改判，也仅可通过执行回转程序另行处理，有效打消了当事人的法律认知误区，平复双方激动情绪。

　　待现场氛围初步缓和后，执行干警对照司法文书标注的土地四至范围，实地丈量划定涉案土地边界。严格依规划定地界后，新的现实问题随之显现，若完全机械执行判决，张某一家将失去入户通道，日常出行将陷入困境。

　　为兼顾司法公正与邻里权益，避免矛盾再度激化，执行法官结合民法典相邻权相关规定，向申请执行人李某释明邻里相处应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的法定原则，劝导其兼顾相邻权利人合法权益，适当退让预留通行空间。经耐心劝解，李某同意让出一米宽地块，保障张某一家日常通行需求。

　　通行问题解决后，双方又因土地耕种产生的农资费用、地上作物归属产生新争议，现场矛盾再度升温。张某家属提出要求李某补偿整地、填土产生的农资开销，李某则对补偿诉求不予认可，还意欲自行拔除地块内秧苗，极易造成双方财产损失扩大。

　　为最大限度减少群众损失、实质性化解纠纷，执行干警居中调解，提出合理处置方案，建议由李某适当补偿张某基础农资开销，地块内成熟庄稼后续收益归李某所有，实现双方利益平衡。该方案得到双方认可后，执行干警现场核算费用，最终确定李某向张某支付农资补偿款，双方当场签署和解协议。

　　至此，这起矛盾尖锐的邻里土地纠纷得以圆满化解，双方当事人冰释前嫌，对法院人性化、规范化的执行工作表示认可与信服。执行干警也借机劝导双方珍惜邻里情谊，和睦共处、互谅互让，共建和谐乡邻关系。(完)