中新网吉林新闻6月17日电 (李钊 金乔)17日一早，长春市不动产登记中心大经路服务大厅里，前来办理业务的市民络绎不绝，叫号声此起彼伏。

　　大厅一侧的助企专窗前，工作人员正在为一家开发企业核对材料；互联网自助申报区里，有专人指导群众线上操作。几个刚办完手续的市民坐在休息区，手里拿着新鲜出炉的不动产权证书。

　　不动产登记与企业和群众的关系最为直接。作为营商环境考评中不动产登记指标的牵头部门，长春市不动产登记中心近几年围绕“让群众和企业少跑腿、好办事”这个目标，从登记流程的每一个环节抠细节、做优化。

　　发证二科科长赵嘉烽告诉记者，注销抵押、预购商品房预告登记等5类业务已经实现自动登簿，不再走烦琐的人工审核；商品房“网签备案+预告登记”推行一次办模式，群众在网签时勾个选项就能同步完成预告登记，不用额外跑手续、重复交材料。

　　自去年8月起，中心推行注销抵押“免换证+银行单方申请”模式，群众无需多次跑动，在银行窗口就能一次性办结抵押注销，改革以来市本级已完成63246笔不动产注销抵押登记。截至目前，全市已完成45个新建商品房项目的“交房即交证”服务，累计登记约4.2万户，购房人收房的同时就能领到不动产权证书。

　　对开发企业而言，时间就是资金。鲁辉开发建设有限公司总经理助理王基猛这次来大厅办理抵押权登记业务，他感受最深的不是某一个环节的提速，而是一整套流程的变化。“通过银行直连的数据接口，在线就能提交所有材料，全流程线上闭环办结，多数业务不用再往登记大厅跑了。”

　　他说，“带押过户”不仅办理时间从2个工作日压缩到1天半，服务范围也从二手房住宅全面拓展至工业厂房、商业楼宇，“给企业资产流转省了太多时间”。他特别提到地下车位和机械车位的确权登记，“以前这部分资产一直‘悬着’，现在流程和资料清单都清晰了，帮我们盘活了不少闲置资产。”

　　数据印证了他的感受，中心累计办理地下车位、机械车位确权登记约1.1万件，有效盘活了开发企业的沉淀资产。此外，“交地即交证”让企业拿地当天就能拿证，2026年已服务企业4家，登记面积约8.64万平方米；“验登合一”打通了工程竣工验收到不动产登记的通道，还减免了7项以上申报材料。

　　跨区域办事曾是群众的“堵点”。在全面实现“全城通办”基础上，长春市不动产登记中心率先启动都市圈通办，覆盖吉林市、辽源市、四平市、松原市；“跨省通办”也从与深圳、珠海、沈阳、哈尔滨等地的先行探索，深化至与济南市的深度协同，首批20项高频业务正式告别“两地跑”，涵盖增量房转移登记、存量房转移登记、抵押权登记、换证补证等最常用的事项。

　　赵嘉烽告诉记者，大厅配备了互联网自助申报设备，工作人员全程指导，还提供延时办理、网上预约这些服务。平时定期给窗口同事做业务培训和廉政教育，就是想让每一个来办事的人都能顺利办完。

　　从收房当天拿证，到企业抵押一天办结，再到异地业务本地办理。这些变化的背后，是一整套流程的再造和数据的打通。王基猛办完业务后对窗口工作人员说了句“挺顺畅”，便拎着文件袋离开。

　　大厅里的叫号还在继续，自助区的工作人员仍在指导操作。下一步中心将持续深化“互联网+不动产登记”，推动更多事项“一件事一次办”，“看着大家办完事满意的样子，我们觉得这些改革的功夫都没白费。”赵嘉烽说。(完)