中新网吉林新闻9月29日电 (谭伟旗 石磊)近日,长春市宽城区人民法院民事审判第二庭的法官们在休息日重温卷宗,集中审理一批物业服务合同纠纷案件。
物业服务合同纠纷案件一直以来便存在送达难题,经常出现邮寄送达签收率不高、电话沟通不畅等问题。该院民二庭庭长李洪武便带领全庭法官及法官助理利用下午时间开展送达工作,对于在家的被告采取直接或留置送达方式,对于无人在家的被告采用门口张贴方式,当日共送达传票25户。
季度末案件体量大,司法辅助人员及法庭资源较为紧张,开庭排期表早已排满,再加上物业服务合同纠纷案件较多,已无法实现在工作日开庭。法官们遂决定牺牲个人休息时间,将庭审安排在周末。
当天,开庭审理的案件都是由于业主不肯缴纳物业费而被物业公司起诉至法院。法庭上,法官认真倾听业主们欠缴费用的原因,业主们大多反应房屋出现质量问题无人维修、物业服务质量差、公共区域堆放私人物品等问题。
针对业主们的具体问题,法官们有针对性的开展释法明理工作,对业主们讲明缴纳物业费是业主应尽义务,以及物业公司的服务范围;另一方面,劝诫物业公司要对业主提出的合理诉求及时改正,不断提高服务质量,创建居住安全、环境优美、舒适方便、文明和谐的人居环境。
最终,20名业主自愿缴纳了物业费,物业公司也主动放弃了违约金及诉讼费,双方矛盾得到有效化解。(完)
(来源:中新网吉林)
(编辑:王思博)