长春市宽城区人民法院/供图

　　中新网吉林新闻9月4日电 (谭伟旗 孙琳琳)买房安家落户本就是一件民生大事，能够顺利买房过户，实现安居乐业是大多数购房者的心愿。近日，长春市宽城区人民法院执行一起案件，帮助长春某小区1号楼的49户居民解决了房子过户的问题。

　　据悉，18年前，某村委会将长春某小区1号楼约60户房屋抵偿给某银行，该银行委托第三方地产公司将该栋楼的房屋进行出售。49户居民经过第三方地产公司购买了1号楼的房屋。等到该栋楼具备办理房屋过户条件时，49户居民才发现房屋的产权登记在某村委会名下，无法办理到自己名下。

　　第三方地产公司表示自己只是接受银行的委托代为销售，银行一方表示产权未登记在银行名下无法协助办理产权，村委会一方表示房屋已经抵偿给银行，自己无所有权也无法进行协助。49户居民的拼搏努力买来的房子却无法办理产权了，于是开始了自己的维权之路。

　　在18年的漫长维权无果，49户居民最终无奈求助到法院。在多位民事法官的调解下，双方签订调解书，某村委会同意会协助办理49户居民的更名过户。但在接下来的时间里，村委会并未如约为居民们办理过户，49户居民遂申请强制执行。

　　进入执行程序后，因案件为同一被执行人且执行内容类似，办案法官和助理收到案卷后决定将49个案件合并执行。办案法官杨春风第一时间联系被执行人某村委会，询问为何未主动履行调解书内容。

　　被执行人表示办理过户需要的手续有一些已经无法出具，因此未能如约办理。鉴于以上情况，法官决定为49户居民进行强制过户，法官助理孙琳琳随即开始加班加点的制作过户手续。

　　但49户的过户手续工作量巨大，过户还要缴纳契税等，房产部门也无法在一日内完成如此人数众多的过户和产权办理。

　　为了避免群众多跑路，法官和法官助理专门到房产部门咨询办理过户、契税等手续需要的流程、时间，并向工作人员说明案件情况，沟通是否可以开启办理过户绿色通道。

　　房产部门了解情况后，决定为该49 户居民开辟绿色通道，协助执行局分5批办理手续，且当日就可以交税，3个工作日内可以拿到产权证。

　　绿色通道开启后，新的问题产生了。电话通知的方式用时过久，且发生变动的话无法及时通知到位。此时，法官助理了解到村委会有工作人员对居民的情况了解也有居民的微信，可以建群协助该院工作。

　　法官助理随后加入居民联系群，提前安排好每批次的办理人员，通知需要携带的手续，让居民办理业务“一次就好”。

　　做好了一切的准备工作后，近期，法官和法官助理开始协助49户居民办理过户手续。办理过程中，法官随时回复居民的疑问。最终在法院、房产部门和当事人的三方配合下，5个工作日成功办理完成49户居民的过户手续。49户居民为了表示感谢，特地为执行法官和助理送去锦旗，对执行工作给予了高度的肯定和赞扬。

　　近年来，该院始终用脚步笃行法治初心，用奉献点燃为民情怀。此次执行行动，不仅高效化解了矛盾纠纷，也有力维护了49户居民的合法权益。

　　下一步，该院将继续牢记司法为民宗旨，全方位多角度提升案件办理质效，达到“案结事也了，为民解忧愁”的目的，实现社会效果和法律效果的有机统一，为增进人民福祉，实现安居乐业贡献司法力量。(完)