中新网吉林新闻11月27日电 题：“活力”南关：“老字号”传承保护 新商业“爆款”引客

　　作者 李钊

　　“长春新开的Manner咖啡，你喝了吗？”

　　11月16日，Manner吉林省首店登陆长春万象城。上午10时，众多游客涌入万象城，“爆款”带动下，万象城迎来客流高峰。

　　在长春百年商埠地南关区，以万象城为代表的新生代购物茂续写着“老长春”的商业传奇。而鼎丰真、圈楼、东发合等“老字号”，在保护和传承下守“旧”创“新”。

　　随着产业转型升级，不断激发消费潜力，新电商、新零售企业不断集聚。今年上半年，南关区限额以上社会消费品零售额39.5亿元，同比增长7.5%。

　　“老字号”的新机遇

　　长春最早商贸业发轫于南关区，大马路是长春最早商埠地，逐渐带动周边重庆路、大经路、人民大街等街道，形成商业氛围。

　　圈楼算是名气最大的一个。始建于1936年的圈楼时名“丰乐市场”，现在圈楼主要经营花鸟古玩，古朴的年代感延续至今。

　　邮卉鲜花是一家开了近二十年的老店，经营者高女士表示，圈楼是长春为数不多的花卉市场，客源和收入相对稳定，“很多年轻人也喜欢花，送人的占大部分，爱花人士也不少。”

　　“新”人与“老长春”在这里各取所需。茹志有在圈楼做古玩已有七八年，身为吉林省收藏家协会会员，茹志有的客人遍布全国各地，十余平的店面只是玩友见面的场所，微信蕴藏更大的机遇。

　　他告诉记者，微信让圈子更大，结识更多朋友。古币鉴别门道多，如果东西好，必须双方见面聊，交易也要线下。

　　始创于1911年的鼎丰真是第一批“中华老字号”，百余年来演绎着长春商业的传奇故事。

　　鼎丰真糕点制作技艺第六代传承人王放受访时表示，在遵循传统糕点技艺基础上，迎合现代人口味、考虑更多健康需求，是当下最大的痛点。

　　记者在鼎丰真内看到，传统中式、西式、新中式糕点三大展销区分门别类地摆放着各式糕点，年轻人热衷于京派枣蓉饼、奥利奥面包等口味独特的西式和新中式，而上了些岁数的老顾客则更偏爱炉果、桃酥、萨琪玛等经典口味。

　　鼎丰真市场部经理沈彰表示，目前鼎丰真销售网点4000余个，除门店、店中店等传统销售渠道，鼎丰真也开通淘宝、天猫、京东、拼多多等面向新渠道的线上旗舰店。

　　“进驻抖音以来，达人直播带货成为新的利润增长点。”沈彰对记者说，迎合新市场，擅用新手段，是传统企业的新机遇。

　　不仅是圈楼、鼎丰真，同为中华老字号的孟氏整骨，吉林老字号东发合、真不同、回宝珍、春发合、长春饭店、赵小孩、王鹏眼镜、八珍王，这些涵盖食品、医疗、商业网点(楼宇)、零售等领域的“老商号”，也以新面貌展现百年商埠地的“新生”。

　　“新”商业的新打法

　　在百年商埠南关区，“老字号”缀连起长春商业版图。而定位于“新”的商业茂，展现了长春商业的另一面。

　　长春万象城作为东北第二座万象城，今年11月16日启幕的“冬日营地·雪季限时主题空间”，是城市慢闪街区后推出的又一“爆款”。首次进入长春的Manner咖啡堪称引流“神器”，成为当日“排队王”。

　　10点甫一开业，大量游客便涌入Manner，朋友圈被刷屏，成功抢到“货”的网友拍照上传大晒“幸运”，热议“干姜美式”“焦糖肉桂风味拿铁”“咸芝士拿铁”究竟哪个更好喝。

　　以生活分享著称的小红书一时间成为万象城线上粉丝聚集地。

　　网友Joya等不及Manner开业，提前到现场探营，于11月15日发布图文“长春也有Manner咖啡了！！”，并附带攻略“在长春万象城一楼，一号门进来左手边就是，好激动，明天就可以喝到了，我眼睛都亮了！等不及真的等不及！”图文瞬间吸引数百条点赞和评论，Kim-77评论，“万象城真的给长春商业带来很多惊喜和活力”。更多网友开始期待Manner常驻。

　　实际上，带来惊喜的并不只有Manner，即将于12月初开放的户外雪国绮境·MOLLY奇遇小镇，携手泡泡玛特，利用MIXC YARD城市慢闪街区建筑，打造近三千平户外主题小镇。

　　长春万象城多家店铺接受采访时表示，作为长春高端商场之一，不间断的主题活动带动客流明显，销售稳中有增，到春节前将逐渐形成销售高峰。

　　据介绍，长春万象城首进品牌近百家，餐饮业态首进品牌超75%，城市旗舰店、高级别概念店、品牌最新形象店等共130余家。配合国际一线资源、文化活动、前沿奢尚潮流发布等特色“打法”，万象城人气持续高涨。

　　目前，南关区内共有长春万象城、远大购物中心、欧亚三环购物中心、华億购物广场等万平方米以上大型综合体10户，通过新场景、新业态、新模式，消费供给实现提档升级，助力消费活力加速释放。

　　不仅如此，南关区还拓展夜间市集集聚区10处，融入室外音乐节、文创、体育等元素，进一步满足群众多元化休闲娱乐需求。

　　南关商贸新格局

　　以长春万象城为代表的商业茂，以圈楼、鼎丰真、东发合为标志“老字号”，正在构筑起南关区“新”的商业未来。

　　借助云计算等新技术重塑商贸流通，南关区商贸企业主动“触网”，利用移动互联社交媒体打造全国性电商平台，以亲耕农业、黑熊电子为代表的8家企业，仅上半年就完成社零额“破亿”，同比增长67%。

　　融合发展势不可挡。引导商户向“线上+线下”融合销售模式转型，促进产业转型升级，激发消费潜力，新电商、新零售企业不断集聚。目前，全区近万户传统商贸业主体实现了融合发展。

　　更大程度上，拥抱互联网已成为商贸企业的必争之地，一批面向全国的新电商平台逐渐壮大。电商的迅速成长，也反向激发消费市场活力，南关区商业站上“新”高度。

　　今年上半年，南关区限额以上社会消费品零售额39.5亿元，同比增长7.5%。

　　“老字号”在保护中传承，新业态以“爆款”引客。长春百年商埠地正在以崭新的姿态拥抱“新”发展，一批大项目加速建设。

　　在南部新城，“银河一英里”主体工程进入收尾阶段，目前正进行运营招标准备。这个全长约1690米，开发总建筑面积28.78万平方米的大项目，首推“双首层”概念，打造“上绿地—中服务—下交通”立体化发展的超大型城市公共空间。

　　乘势而上的南关区，在守“旧”创“新”中迎来大发展；面向未来，南关区以全新的发展理念，不断推动现代商贸体系建设，构建繁荣商贸，塑造全新格局。(完)