多年来，敦化市民主街道文化社区坚持以居民需求为导向，积极探索老旧小区治理新路径，激发居民自治原动力，打造共治共享新格局。

　　以“老旧”为突破点，保障居民幸福生活。民主街道文化社区共97栋楼，其中67栋为无物业管理小区，针对“老旧”问题为居民带来的困扰，社区积极发挥三长力量，动态摸清小区情况，为居民提供精准服务，今年先后解决防疫站楼下水、青山大厦煤气入户等问题8件，坚持以用心、耐心、尽心打通老旧小区治理“神经末梢”。

　　以“自治”为动力点，推动共享共赢局面。从楼院板凳议事会到“老高说事儿点”文化社区始终坚持居民事居民议的原则，升级六步议事工作法，先后召开雹灾屋面修复签订会、中信美莱居民议事会等17次，居民参与解决问题5件。今年辖区补选业主委员会成员5名，为业委会注入新动力，初步架起了业主与物业服务企业之间沟通的桥梁，为维护广大业主权益奠定了坚实基础。

　　以“服务”为契机点，对接物业服务企业。社区工作人员下户走访询问意见，共704户同意乡企小区、商贸城小区19栋楼对接远达物业公司，业主委员会代表现已签订物业服务合同，一月份小区迎来新管家，服务项目的升级，提升了居民的幸福感，形成了良好的“社区-业委会-物业服务企业”治理格局。(郭佳 刘晓妍)